Квартира в Конгресо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Combate de los Pozos al 800

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 479 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 575 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 907, включая возвращаемый залог US$ 479.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 479: на 12% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 543, 30 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 76 дней на рынке; это опубликовано 53 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в районе Конгресо, 3 комнаты: 2 спальни и 1 полноценная ванная. В спальнях паркет недавно отциклеван и есть встроенные шкафы, также есть гостиная-столовая, отдельная кухня и прачечная. Квартира выходит во двор (contrafrente) и оборудована газовым водонагревателем (calefón).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает спальни со шкафами, гостиную-столовую, отдельную кухню и прачечную, а также полноценную ванную комнату и паркет в спальнях.

Отдельная кухня и зона для стирки
Спальни с недавно отциклеванным паркетом и шкафами
Полноценная ванная с ванной
Газовый водонагреватель (calefón) установлен на кухне

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Ноя 2026

51 объявление · медиана US$ 575 аренды · диапазон US$ 511-US$ 679

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 563 · диапазон US$ 1 349-US$ 1 941 · US$ 629 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Don Hugo Pizzeria 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia SEC 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Super Dia 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 8 мин пешком
The gym Спортзал 9 мин пешком
Entre Rios Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 511-US$ 679/месяц · 51 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 646
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 288
Расчётный итог в месяц US$ 934

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 479
Гарантия/кауцион US$ 949
Всего при подписании US$ 1 907

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.