Квартира 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Esteban De Luca 1500

Вердикт по объявлению

на 5% выше медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 643 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 772 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 559, включая возвращаемый залог US$ 643. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 643: на 5% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 611, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 22 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты в Сан-Кристобаль, 7-й этаж, с северо-западной ориентацией. Есть балкон и паркетные полы, а также кухня с отдельной прачечной. Обе спальни оборудованы шкафами и имеют выход на общий балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, кухню с отдельной зоной для стирки и две спальни со встроенными шкафами, а также полноценную ванную комнату в хорошем состоянии.

7-й этаж в здании на 9 этажей
Балкон с защитой со стороны улицы, доступен из гостиной-столовой
Кухня с отдельной прачечной
Паркетные полы по всей площади

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Сен 2026

67 объявлений · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 514-US$ 756

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 346-US$ 1 892 · US$ 397 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Площадь 1 мин пешком
Parrilla al Carbon 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia 13 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Inclán-Mezquita Al Ahmad Метро H 6 мин пешком
Jujuy Метробус E 7 мин пешком
Isla de Capri 5 кафе в 10 мин 9 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 643/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 514-US$ 756/месяц · 67 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 643
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 845
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 315
Расчётный итог в месяц US$ 1 160

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 643
Залоговый депозит US$ 643
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 273
Всего при подписании US$ 2 559

Меблировка: ≈ US$ 1 481 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.