3 комнаты, боковое, с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · CONSTITUCION 2200

Вердикт по объявлению

на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 468 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 591 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 862, включая возвращаемый залог US$ 468.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 468: на 20% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 583, 33 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Боковая (lateral) квартира на 3 комнаты в районе Сан-Кристобаль с панорамным видом и очень хорошим естественным светом. Общая площадь (covered): 46 м². В здании есть SUM, бассейн, зеленые зоны и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 3 комнаты боковой планировки в хорошем состоянии, расположенная в доме с общими удобствами.

Общая covered-площадь 46 м² (3 комнаты: 2 спальни и 1 ванная).
В объявлении указаны размеры помещений (гостиная 3 x 4; спальня 3 x 4; вторая спальня 2,2 x 3).
Кухня с газовой плитой на 4 конфорки и ванная с ванной.
В здании: SUM, бассейн, зеленые зоны и laundry.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Сен 2026

69 объявлений · медиана US$ 639 аренды · диапазон US$ 518-US$ 810

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 585 · диапазон US$ 1 341-US$ 1 968 · US$ 641 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Cañada 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Delia Aviés de Elizalde Площадь 4 мин пешком
Pichincha Метро E 5 мин пешком
Coto 13 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Nueva Mujica 13 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 8 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 10 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 468/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 518-US$ 810/месяц · 69 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 468
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 658
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 286
Расчётный итог в месяц US$ 944

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 468
Залоговый депозит US$ 468
Гарантия/кауцион US$ 926
Всего при подписании US$ 1 862

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.