Двухкомнатная квартира в San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · RINCON 1100, Piso 13

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 508 плюс US$ 174 сборов здания: US$ 682 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 223, включая возвращаемый залог US$ 508.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 508: на 5% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 490, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Кристобаль, патио и антресоль US$ 450 · −US$ 66/мес Тихая улица

PB 2 спальни, патио и антресоль US$ 450 · −US$ 58/мес Кондиционер Ваш кандидат: #21

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 508

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами, 2 спальнями, на высоком этаже, окна на улицу, с балконом. Имеется (закреплённое) парковочное место. В интерьере гостиная-столовая 5×3,5 м, спальни с встроенными шкафами, отдельная прачечная и полностью оборудованная ванная. Расположена в San Cristóbal, на расстоянии нескольких кварталов от Av. Entre Ríos и рядом с Av. San Juan.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Июл 2026

92 объявления · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 489-US$ 752

Аренда на Airbnb · медиана US$ 924 · диапазон US$ 716-US$ 1 311 · US$ 4 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

SuperMercado Suerte 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Santa Lucia 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Miramar 21 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Pichincha Метро E 5 мин пешком
Irene Orlando Площадь 5 мин пешком
Cafe del Biografo 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 508/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 174 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 489-US$ 752/месяц · 92 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 508
Сборы здания US$ 174
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 751
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 50
Меблировка, распределена на весь срок US$ 105
Промежуточный итог US$ 155
Расчётный итог в месяц US$ 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 508
Залоговый депозит US$ 508
Гарантия/кауцион US$ 1 207
Всего при подписании US$ 2 223

Меблировка: ≈ US$ 2 565 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.