Altos Porteños с удобствами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · San Cristóbal · Carlos Calvo 3080

Вердикт по объявлению

на 56% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 909 плюс US$ 325 сборов здания: US$ 1 234 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 438, включая возвращаемый залог US$ 909. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 909: на 56% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 583, 30 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения в комплексе Altos Porteños: 2 спальни (одна с ванной в спальне) и 2 ванные комнаты. Есть балкон, кондиционер, лифт, а также крытая парковка и кладовая (baulera). В здании предусмотрены бассейн, гриль (parrilla), SUM, спортзал, игровая комната и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Комплекс Altos Porteños предлагает общие удобства, а сама квартира включает гостиную и столовую зоны, кухню, балкон и спальню с ванной в спальне.

Удобства комплекса: бассейн, гриль, SUM, спортзал, игровая комната и солярий
Кондиционер и лифт в здании
Балкон и спальня с ванной в спальне, 2 ванные комнаты
Крытая парковка и кладовая (baulera)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Super Victoria 10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Arquímedes 13 аптек в 10 мин 5 мин пешком
La Posta 11 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
General Urquiza Метро E/LM 6 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Площадь 6 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 12 мин пешком
La Rioja Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 909/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 325 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 516-US$ 810/месяц · 41 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 909
Сборы здания US$ 325
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 332
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 133
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 343
Расчётный итог в месяц US$ 1 676

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 909
Залоговый депозит US$ 909
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 620
Всего при подписании US$ 3 438

Меблировка: ≈ US$ 2 713 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.