Двухкомнатная квартира с мебелью в San Nicolás

Двухкомнатная квартира с мебелью в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Lavalle 1800, Piso 8

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 962 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800.
Просят US$ 800: на уровне медианы сегмента в San Nicolás (US$ 800, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами (2 спальни и гостиная) площадью 60 m² в San Nicolás. С мебелью и оборудованием для 4 человек, кондиционер (холод/тепло). В числе оборудования: стиральная машина, TV, холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь, газовая плита и газовая духовка, посуда, постельное и банные принадлежности. Wi‑Fi и вода, а также налоги включены в стоимость; аренда u$s 800 в месяц на срок 6 месяцев. Коммунальные платежи здания и $250.000, электричество и газ, а также финальная уборка

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Сен 2026

244 объявления · медиана US$ 712 аренды · диапазон US$ 583-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 085 · диапазон US$ 1 683-US$ 2 722 · US$ 961 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 50 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Jia Yuan 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Tucumán 24 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Albur 66 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Callao (B) Метро B 3 мин пешком
King Dojo 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 8 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 13 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 583-US$ 900/месяц · 244 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 058
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 1 124

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Комиссия агентства US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.