Двухкомнатная квартира с мебелью для временной аренды в San Nicolás

Двухкомнатная квартира с мебелью для временной аренды в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Lavalle 1768, Piso 8

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800.
Просят US$ 800: на уровне медианы сегмента в San Nicolás (US$ 800, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя патио US$ 700 · −US$ 100/мес Тихая улица

Меблированная квартира-лофт с 2 спальнями в San Nicolás US$ 900 · +US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 800

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду на короткий срок в San Nicolás, 3 комнаты, рассчитана на 4 человека. Площадь 50 m², кухня с отдельным помещением под прачечную, гостиная-столовая, полная ванная и 2 спальни. За счёт арендатора коммунальные услуги. Оплата: 800 USD в месяц, при въезде вносятся арендная плата за первый месяц и депозит (возвращается по окончании договора); договор на 3 или 6 месяцев. Требуются удостоверение личности, справки о доходах и/или сертификат об обучении.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Сен 2026

242 объявления · медиана US$ 714 аренды · диапазон US$ 584-US$ 919

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 073 · диапазон US$ 1 656-US$ 2 721 · US$ 900 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Nueva Tucumán 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Establecimiento General de Café 51 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Jia Yuan 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Opera 67 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Callao (B) Метро B 4 мин пешком
King Dojo 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 8 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 9 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 13 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 146 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 584-US$ 919/месяц · 242 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 146
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 039
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 133
Расчётный итог в месяц US$ 1 173

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.