2 спальни с спортзалом и балконом, San Nicolás

2 спальни с спортзалом и балконом, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Nicolás · Av. Cordoba 1600, Piso 6

Вердикт по объявлению

на 40% ниже медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 479 плюс US$ 70 сборов здания: US$ 549 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 907, включая возвращаемый залог US$ 479.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 479: на 40% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 800, 68 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке; это опубликовано 66 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Nicolás · 53 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 479, Сборы здания US$ 70, Расчётные коммунальные US$ 95, Расчётный итог в месяц US$ 723. Залоговый депозит: US$ 479. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Кухня, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Окт 2026

176 объявлений · медиана US$ 703 аренды · диапазон US$ 575-US$ 899

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 070 · диапазон US$ 1 655-US$ 2 656 · US$ 1 348 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Actitud 58 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Lotos 75 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Del Carmen 25 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Callao (D) Метро D 4 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 4 мин пешком
Coto 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Cuives 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 70 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 575-US$ 899/месяц · 176 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 644
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Расчётный итог в месяц US$ 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 479
Гарантия/кауцион US$ 949
Всего при подписании US$ 1 907

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.