Квартира с 2 спальнями и частной террасой в San Nicolás

Квартира с 2 спальнями и частной террасой в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Tres Sargentos 400

Вердикт по объявлению

на 205% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 500, включая возвращаемый залог US$ 2 500.
Просят US$ 2 500: на 205% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 820, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 3 комнат площадью 120 m² общих, с частной террасой. Две спальни, полноценная ванная с душем, отдельный туалет, гостиная и кухня. Кухня оборудована холодильником/морозильной камерой и микроволновой печью, предусмотрено место для breakfast, есть стиральная машина. Установлены 3 кондиционера. В стоимость включены аренда, ABL, AYSA и интернет. Дополнительно оплачиваются комиссия агентства и залог-страховка аренды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Barbaro 61 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Babalú 54 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Mihanovich 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Catalinas Метро E 4 мин пешком
Viamonte Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Площадь 5 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 583-US$ 900/месяц · 207 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 159
Промежуточный итог US$ 2 959
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 205
Расчётный итог в месяц US$ 3 164

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Комиссия агентства собственника US$ 2 500
Всего при подписании US$ 7 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.