3 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Telmo · FINOCHIETO 400, Piso 12

Вердикт по объявлению

на 20% ниже медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 513 плюс US$ 173 сборов здания: US$ 686 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 041, включая возвращаемый залог US$ 513.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 513: на 20% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 643, 30 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с длинным балконом на фасаде и кухней с встроенной зоной для стирки. Есть просторная гостиная и коридор для распределения помещений. Расположена в Барракас, недалеко от Парке Лезама, с удобным транспортным сообщением.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны просторная планировка, длинный балкон на фасаде и кухня с зоной для стирки, а также близость к Парке Лезама.

Длинный балкон на фасаде
Кухня со встроенной зоной для стирки
Просторная гостиная и распределительный коридор
Район Барракас, рядом с Парке Лезама

Минусы

Сроки заселения и текущая занятость могут влиять на график просмотров.

Квартира занята до конца августа 23, просмотры ожидаются с сентября.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Сен 2026

96 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 589-US$ 1 060

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 748 · диапазон US$ 1 371-US$ 2 424 · US$ 692 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Magari 9 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Parrilla 1880 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Parque Lezama Площадь 4 мин пешком
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Ricamon 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 9 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 14 мин пешком
Constitucion Метробус C 15 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 173 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 589-US$ 1 060/месяц · 96 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Сборы здания US$ 173
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 759
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 293
Расчётный итог в месяц US$ 1 053

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Гарантия/кауцион US$ 1 015
Всего при подписании US$ 2 041

Меблировка: ≈ US$ 2 533 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.