Квартира с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · San Telmo · Mexico al 55

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 222% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 144, включая возвращаемый залог US$ 2 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 800: на 222% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 870, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с US$3 000 до US$2 800 2 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом и парковкой US$ 2 350 · −US$ 450/мес Тихая улица

Временная аренда квартиры с 2 спальнями в San Telmo US$ 2 400 · −US$ 400/мес Размер ванной Ваш кандидат: #5

Departamento Unificado de 3 Ambientes en Alquiler con Cochera en Quartier del Bajo US$ 2 800

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения в Quartier del Bajo с террасным балконом 24 м² и открытым видом на реку. Включено парковочное место фиксированного типа и спальня с ванной в номере. В здании есть бассейн, спортзал, сауна, SUM, гриль-зона и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает общую зону с полуинтегрированной кухней и спальню с ванной в номере, а также доступ к инфраструктуре башни и постоянной охране.

Террасный балкон 24 м² с открытым видом на реку
Фиксированное парковочное место включено
Одна спальня с ванной в номере и отдельная полноценная ванная
Кондиционирование и охрана 24 часа
Удобства здания: бассейн, SUM, гриль, спортзал, сауна, массажная и гидромассаж

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

41 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Confitería de Antaño 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Coto 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Catalina 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rosario Vera Peñaloza Площадь 5 мин пешком
Constitucion Метробус C 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 10 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 315 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 579-US$ 1 114/месяц · 109 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 315
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 3 225
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 456
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 666
Расчётный итог в месяц US$ 3 891

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Гарантия/кауцион US$ 5 544
Всего при подписании US$ 11 144

Меблировка: ≈ US$ 2 033 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.