Квартира с 2 спальнями с мебелью в San Telmo

Квартира с 2 спальнями с мебелью в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Telmo · Perú 900, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 111% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 535, включая возвращаемый залог US$ 1 845.
Просят US$ 1 845: на 111% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 874, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира в San Telmo на 12-м этаже US$ 1 400 · −US$ 445/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и балконом, San Telmo US$ 1 400 · −US$ 445/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 1 845

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в San Telmo, 2 комнаты и 2 спальни. В квартире гостиная-столовая с выходом на балкон, спальня с двуспальной кроватью и вторая спальня с двумя односпальными кроватями. Кухня полностью оборудована, есть совмещённая ванная комната. Недавно выполнен ремонт, установлен кабельный телевизор, кондиционер холод/тепло в обеих спальнях, музыкальное оборудование. Холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь, кухонная утварь, постельное бельё и полотенца, центральное отопление радиаторами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 4 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Портье
Видеодомофон

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nacional 114 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Higa 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 4 мин пешком
Bayres Center Gym 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Chile Метробус 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 8 мин пешком

≈ US$ 1 845/месяц(AR$ 2 850 000)

San Telmo · US$ 579-US$ 1 114/месяц · 109 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 845
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 845
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 152
Всего в месяц US$ 1 996

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 845
Залоговый депозит US$ 1 845
Расчётная комиссия агентства US$ 1 845
Всего при подписании US$ 5 535

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.