PH во внутреннем дворе

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · San Martin al 4600

Вердикт по объявлению

на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 583.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 583: на 25% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 228 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH с тремя комнатами на задней части дома и полноценной ванной. Договор на 2 года с квартальной корректировкой аренды по IPC. Требуются гарантия собственника или страхование залога, а также подтвержденный доход минимум в 3 раза больше аренды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на задней части дома с тремя комнатами и полноценной ванной, с прописанными условиями договора и гарантий.

PH на задней части дома: три комнаты и полноценная ванная.
Фиксированный договор на 2 года с корректировкой раз в 4 месяца по IPC.
Требования: гарантия собственника или страхование залога и доход 3x аренды.
Газовая кухня с духовкой; ванная с душем и стеклянной перегородкой.
Деревянные полы в основных помещениях и керамическая плитка в кухне/ванной.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 848 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 673-US$ 2 892 · US$ 1 204 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

4 места в пешей доступности

Centro de Jubilados y Pensionados Los Jazmines Спортзал 10 мин пешком
Farmacia Gremial S.O.E.P Аптека 11 мин пешком
Parrilla Carmela Ресторан 12 мин пешком
Le Crem Café Bar Кафе 14 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 64 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 425/месяц · 509 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Расчётные сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 719
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 164
Расчётный итог в месяц US$ 882

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Гарантия/кауцион US$ 1 384
Всего при подписании US$ 2 550

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.