PH с 2 спальнями и патио в Vicente López

PH с 2 спальнями и патио в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · PRES HIPOLITO YRIGOYEN al 1400 entre Av Maipu y D. F. Sarmiento

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 33% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 056, включая возвращаемый залог US$ 1 019.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 019: на 33% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 764, 231 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 159 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Vicente López US$ 800 · −US$ 219/мес

2 спальни, парковка US$ 1 083 · +US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 1 019

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира PH (Propiedad Horizontal) в Vicente López: 3 комнаты, 2 спальни, в объёме на первом этаже. Окна на улицу (вход со стороны улицы) с отдельным входом для службы. В составе: гостиная-столовая, две спальни, ванная, кухня, столовая на каждый день и патио. Рассматривается под коммерческую аренду. Сообщается о очень низких коммунальных платежах здания.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 834 аренды · диапазон US$ 637-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 086 · диапазон US$ 1 671-US$ 2 855 · US$ 480 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Havanna 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Forno Rosso 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Vantage 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Vicente López 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Paseo de la República Парк 8 мин пешком

≈ US$ 1 019/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 143 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 637-US$ 1 500/месяц · 528 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 019
Расчётные сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 1 231
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 166
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 376
Расчётный итог в месяц US$ 1 607

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 019
Залоговый депозит US$ 1 019
Гарантия/кауцион US$ 2 018
Всего при подписании US$ 4 056

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.