Верхний этаж с балконом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Vicente López · Pres. Hipólito Yrigoyen 1800

Вердикт по объявлению

на 25% выше медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 958 плюс US$ 224 сборов здания: US$ 1 182 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 814, включая возвращаемый залог US$ 958.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 958: на 25% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 767, 209 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 86 дней на рынке; это опубликовано 52 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на последнем этаже: 100 м² общая площадь и 94 м² покрытая, с яркой гостиной и балконом с открытым видом на юг. Есть оборудованная кухня, две спальни (главная с ванной комнатой и гардеробной) и две полностью оборудованные ванные комнаты. Включена кладовая (baulera), разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что жилье очень тихое и приватное благодаря расположению на последнем этаже и ориентации во внутренний двор (pulmón de manzana).

Просторный балкон с грилем и открытым видом на юг
Оборудованная кухня с двойной мойкой и окном во внешнюю сторону
Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, плюс большой многоцелевой шкаф с зеркалами
Две полностью оборудованные ванные комнаты и кладовая (baulera)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Окт 2026

431 объявление · медиана US$ 863 аренды · диапазон US$ 703-US$ 1 320

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 318 · диапазон US$ 1 830-US$ 2 987 · US$ 665 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Suoermercado For You 15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Martín 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
SportClub Vicente López 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Havanna 7 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Plazoleta Itacyumbú Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 958/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 224 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 703-US$ 1 320/месяц · 431 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 958
Сборы здания US$ 224
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 287
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 156
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 366
Расчётный итог в месяц US$ 1 653

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 958
Залоговый депозит US$ 958
Гарантия/кауцион US$ 1 898
Всего при подписании US$ 3 814

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.