Квартира 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Gobernador Vernet 500, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 772 плюс US$ 132 сборов здания: US$ 904 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 378, включая возвращаемый залог US$ 772.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 772: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 259 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 4, все с одного аккаунта; первая 59 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты в Висенте Лопес с балконом на фасаде 5 м² и ориентацией на северо-запад. Квартира после ремонта: есть газовая кухня Whirlpool и газовый бойлер с принудительной тягой. В здании есть лифт и общий сад.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторную и очень светлую гостиную-столовую, отдельную оборудованную кухню и приватную зону с спальнями на фасад и удобным хранением.

Балкон на фасаде 5 м²
Отдельная газовая кухня Whirlpool и газовый бойлер с принудительной тягой
Полная ванная с биде и ванной
Четыре встроенных шкафа от пола до потолка в коридоре

Минусы

Есть пункт, который стоит уточнить: политика по питомцам противоречит описанию и указанным amenities.

В тексте указано, что принимают маленьких питомцев, но в amenities стоит 'Pets not allowed'

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Сен 2026

557 объявлений · медиана US$ 906 аренды · диапазон US$ 712-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 167 · диапазон US$ 1 752-US$ 2 894 · US$ 1 074 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Gobernador Luis Vernet Площадь 3 мин пешком
Paraíso Natural 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 6 мин пешком
Vilela 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Deli's Tea 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Pilates Balance Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 772/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 712-US$ 1 400/месяц · 557 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 772
Сборы здания US$ 132
Промежуточный итог US$ 904
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 182
Расчётный итог в месяц US$ 1 086

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 772
Залоговый депозит US$ 772
Гарантия/кауцион US$ 1 834
Всего при подписании US$ 3 378

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.