Квартира во Флориде 18 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Arenales Al 1500, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 773 плюс US$ 100 сборов здания: US$ 873 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 076, включая возвращаемый залог US$ 773.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 773: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 779, 260 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 144 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой, Vicente López US$ 714 · −US$ 59/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Vicente López US$ 649 · −US$ 124/мес Ваш кандидат: #5

Departamento En Florida 3 Ambientes - 2 Dormitorios US$ 773

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 3 помещений во Флориде, на 18 этаже, с ориентацией на восток. В ней два спальни с паркетным полом, полноценная ванная с ванной и отдельная оборудованная кухня с местом под прачечную. В здании есть лифт и encargado, допускаются небольшие домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает входной холл и распределение, две спальни с паркетом, полноценную ванную с ванной и отдельную кухню с местом для стирки.

18 этаж, ориентация на восток, есть лифт
Две спальни с указанными размерами и паркетным полом
Полноценная ванная с ванной и тумбой
Отдельная оборудованная кухня с нижними и верхними шкафами и местом под стирку
В здании есть encargado, допускается небольшое животное

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Сен 2026

563 объявления · медиана US$ 909 аренды · диапазон US$ 714-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 176 · диапазон US$ 1 663-US$ 2 819 · US$ 896 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Nuevo Apolo 8 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Schwartz 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Muky 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Coto 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Vicente López 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Paseo de la República Парк 10 мин пешком

≈ US$ 773/месяц(AR$ 1 190 000)

+ US$ 100 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 714-US$ 1 400/месяц · 563 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 773
Сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 944
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 126
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 336
Расчётный итог в месяц US$ 1 280

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 773
Залоговый депозит US$ 773
Гарантия/кауцион US$ 1 530
Всего при подписании US$ 3 076

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.