Квартира с зоной прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · AVENIDA MAIPU al 3100

Вердикт по объявлению

на 26% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 576 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 660 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 293, включая возвращаемый залог US$ 576.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 576: на 26% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 259 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Трёхкомнатная квартира в Оливос (район Vías/Maipú), с двумя спальнями и полноценной ванной. На кухне предусмотрена зона для стирки. В здании есть лифт и служебные лифты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет основные помещения: кухня объединена с зоной прачечной, а две спальни имеют пол из дерева/ламината.

Трёхкомнатная планировка с двумя спальнями и полноценной ванной
Кухня с интегрированной зоной прачечной
В здании есть лифт и служебные лифты
Газовая плита с духовкой

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Сен 2026

557 объявлений · медиана US$ 906 аренды · диапазон US$ 712-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 167 · диапазон US$ 1 752-US$ 2 894 · US$ 1 132 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Capra café 6 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Long Men 12 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Los Olivos 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Selma 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Curves Спортзал 4 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 11 мин пешком

≈ US$ 576/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 712-US$ 1 400/месяц · 557 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 576
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 731
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 304
Расчётный итог в месяц US$ 1 035

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 576
Залоговый депозит US$ 576
Гарантия/кауцион US$ 1 141
Всего при подписании US$ 2 293

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.