PH на первом этаже с садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Warnes al 3100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 540, включая возвращаемый залог US$ 809.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 809: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 228 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 165 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 350 000 до AR$1 250 000 3 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Vicente López US$ 730 · −US$ 79/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Vicente López US$ 680 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

PH - Olivos US$ 809

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом этаже в передней части в Оливосе: 3 комнаты плюс зависимое помещение/кабинет. Есть просторная гостиная-столовая, кухня-столовая, 2 спальни со встроенными шкафами и 1 основной санузел. Включает большой свободный сад и прачечную; недавно покрашено и разрешены питомцы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на первом этаже с двумя спальнями, просторными общими зонами и большим садом, а также с прачечной и дополнительным помещением, которое можно использовать как кабинет.

3 комнаты + зависимое помещение/кабинет, 2 спальни и 1 основной санузел
Большой частный сад и прачечная
Недавно покрашено, готово к заселению
Разрешены питомцы
Договор на 2 года с квартальным увеличением по IPC

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 848 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 673-US$ 2 892 · US$ 833 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

3 места в пешей доступности

Supermercado Grupo Ángel Супермаркет 9 мин пешком
Olivos Fit House Спортзал 11 мин пешком
El Golf pizzería Ресторан 15 мин пешком
Confitería Paraná Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 809/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 162 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 425/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 809
Расчётные сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 068
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 80
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 187
Расчётный итог в месяц US$ 1 254

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 809
Залоговый депозит US$ 809
Гарантия/кауцион US$ 1 922
Всего при подписании US$ 3 540

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.