Квартира с 2 спальнями в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Gobernador Vernet al 500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 21% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 605 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 707 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 381, включая возвращаемый залог US$ 1 210.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 605: на 21% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 235 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 171 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 этаж, крытая парковка, терраса US$ 541 · −US$ 74/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez US$ 605

2 спальни с парковкой и спортзалом, Vicente López US$ 730 · +US$ 115/мес Кондиционер

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Vicente López, 2 спальни, 5-й этаж. Окна на зелёную территорию участка, с балконом; кухня с совмещённой зоной для стирки, 1 ванная с душем. В спальнях есть шкафы. Отдельные службы отопления: водонагреватель, газовая колонка и 1 сплит холод/тепло. Дом: комплекс из 5 башен на участке с садами и деревьями, 12 этажей, по 4 квартиры на этаж, 2 лифта. Разрешены домашние животные. Условия аренды: ежеквартальная индексация по IPC, оплата за первый месяц и депозит в размере эквивалента 2 месяц

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 848 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 673-US$ 2 892 · US$ 931 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Parador 4 8 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 8 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 9 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 13 мин пешком
Café de París Кафе 14 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 605/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 425/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 605
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 801
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 30
Гарантия/кауцион US$ 98
Меблировка, распределена на весь срок US$ 207
Промежуточный итог US$ 335
Расчётный итог в месяц US$ 1 137

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 605
Залоговый депозит US$ 1 210
Комиссия агентства собственника US$ 368
Гарантия/кауцион US$ 1 198
Всего при подписании US$ 3 381

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.