Квартира с балконом и парковкой (фронт)

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Vicente López · Laprida al 1700, entre Caseros y Chacabuco

Вердикт по объявлению

на 21% выше медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 932 плюс US$ 237 сборов здания: US$ 1 169 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 710, включая возвращаемый залог US$ 932.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 932: на 21% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 259 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 32 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с балконом и открытым паркингом, доступ к которому через автоматические ворота. Планировка включает гостиную-столовую с полуинтегрированной кухней, отдельную прачечную и две спальни, одна из которых с ванной в suite. Есть индивидуальный кондиционер и бойлер (calefón).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на фасад: зона отдыха сообщается с балконом, а спальни имеют встроенные шкафы, при этом в одной из них есть собственная ванная.

Балкон на фасад и гостиная-столовая с полуинтегрированной кухней.
Отдельная прачечная и две спальни со шкафами (одна с ванной en suite).
Открытое парковочное место с доступом через автоматические ворота.
Индивидуальный кондиционер и calefón для горячей воды.

Минусы

Некоторые детали отделки и размеры могут потребовать сверки по документации объекта.

Домашние животные не допускаются по условиям объявления.
Парковка открытая (без навеса).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Сен 2026

557 объявлений · медиана US$ 906 аренды · диапазон US$ 712-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 167 · диапазон US$ 1 752-US$ 2 894 · US$ 526 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Sr. Manfredi 3 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Casa Aristobulo 7 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Argos 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Autoservicio Maipú 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Vía Cava 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 932/месяц(AR$ 1 450 000)

+ US$ 237 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 712-US$ 1 400/месяц · 557 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 932
Сборы здания US$ 237
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 269
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 152
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 361
Расчётный итог в месяц US$ 1 630

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 932
Залоговый депозит US$ 932
Гарантия/кауцион US$ 1 846
Всего при подписании US$ 3 710

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.