3 комнаты, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · San Martin 3200, Florida Oeste, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 764 плюс US$ 45 сборов здания: US$ 809 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 041, включая возвращаемый залог US$ 764.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 764: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 764, 236 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 171 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Vicente López US$ 730 · −US$ 34/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Hermoso 3 Amb Cochera Cub Y Balcón US$ 764

Жилье: 2 спальни, Vicente López US$ 669 · −US$ 95/мес Тихая улица

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4-м этаже с балконом на фасад и крытой парковкой. В доме есть лифт, всего 4 этажа. В объявлении указано, что состояние отличное, с новым ламинатом/плавающим полом по всей квартире.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает интегрированную кухню и полноценную ванную комнату, а выход на балкон предусмотрен из гостиной.

4-й этаж в доме на 4 этажа с лифтом
Балкон на фасад и крытая парковка (1 место)
Новые плавающие полы по всей квартире
Кухня с 4 конфорками и ванная с ванной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 848 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 673-US$ 2 892 · US$ 848 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

San Martín 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Suizo Café 3 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Vincero Gourmet 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Diva's 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Plaza Paseo del Sol Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 764/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 45 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 425/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 764
Сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 904
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 124
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 334
Расчётный итог в месяц US$ 1 239

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 764
Залоговый депозит US$ 764
Гарантия/кауцион US$ 1 513
Всего при подписании US$ 3 041

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.