Высокий этаж с балконом и suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Vicente López · Blanco Encalada 5200

Вердикт по объявлению

на 31% выше медианы

Замечено 12 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 093 плюс US$ 257 сборов здания: US$ 1 350 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 351, включая возвращаемый залог US$ 1 093.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 093: на 31% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 841, 385 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в категории tower в Вилья Уркиса, с полу-приватным входом и очень светлым высоким этажом. Есть просторная гостиная-столовая, большой балкон с открытыми видами, светлая кухня с местом под ежедневный обед и главная спальня с ванной комнатой suite и гардеробной. Включена крытая парковка и охрана здания.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка функциональная: общественная зона выходит на балкон, а в квартире два полноценных санузла, включая ванную при главной спальне.

Большой балкон с открытыми видами из гостиной-столовой
Главная спальня en suite с гардеробной, плюс вторая спальня
Светлая и просторная кухня с местом для ежедневного приема пищи
Крытая парковка и здание с лифтами и охраной

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Сен 2026

557 объявлений · медиана US$ 906 аренды · диапазон US$ 712-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 167 · диапазон US$ 1 752-US$ 2 894 · US$ 316 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Vicente Querido Площадь 4 мин пешком
Olivos Market 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Monteverde 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Parténope 12 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Le Pain Quotidien 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 1 093/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 257 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 712-US$ 1 400/месяц · 557 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 093
Сборы здания US$ 257
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 452
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 178
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 387
Расчётный итог в месяц US$ 1 839

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 093
Залоговый депозит US$ 1 093
Гарантия/кауцион US$ 2 165
Всего при подписании US$ 4 351

Меблировка: ≈ US$ 1 836 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.