2 спальни с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Vicente López · Avenida Maipú 1856

Вердикт по объявлению

на 58% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 218 плюс US$ 314 сборов здания: US$ 1 532 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 848, включая возвращаемый залог US$ 1 218.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 218: на 58% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 772, 259 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Florida Mitre, напротив Avenida Maipú, с ориентацией на восток и балконом. В ней 2 спальни и 2 полноценных санузла (один en suite), гостиная-столовая и кухня. В здании есть лифт, персонал и охрана, а также общие удобства: бассейн, спортзал, quincho с грилем и SUM.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка на одном уровне с фронтальной ориентацией и балконом, плюс включены крытая парковка и баулера (кладовая). Здание на 20 этажей, с общими зонами и системой безопасности.

Фасад на Avenida Maipú, восточная ориентация и балкон
2 спальни и 2 полноценных санузла (один en suite)
Крытая парковка и баулера
Удобства: бассейн, спортзал, quincho с грилем и SUM
Здание с лифтом, encargado и vigilancia

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Сен 2026

556 объявлений · медиана US$ 900 аренды · диапазон US$ 707-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 176 · диапазон US$ 1 739-US$ 2 894 · US$ 129 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Vantage 4 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Ringo 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Demy 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
SportClub Vicente López 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 1 218/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 314 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 707-US$ 1 400/месяц · 556 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 218
Сборы здания US$ 314
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 632
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 198
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 407
Расчётный итог в месяц US$ 2 040

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 218
Залоговый депозит US$ 1 218
Гарантия/кауцион US$ 2 412
Всего при подписании US$ 4 848

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.