3 комнаты с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Av. Maipu Al 1000, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 770 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 887 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 065, включая возвращаемый залог US$ 770.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 770: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 242 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 171 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с AR$1 200 000 до AR$1 190 000 в последние дни.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 71 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом US$ 680 · −US$ 90/мес Тихая улица

2 спальни с балконом и садом, Vicente López US$ 712 · −US$ 58/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Alquiler Departamento En Vicente López - 3 Ambientes Con Balcón, Muy Luminoso US$ 770

Смотреть все 127 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 127 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Арендная квартира на 3 комнаты в Висенте Лопес на Av. Maipú: гостиная-столовая с французским балконом. Отдельная кухня с зоной для стирки и две спальни со встроенными шкафами. Полная ванная с ванной; нет лифта и квартира не меблирована.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 3 комнаты с отдельной кухней и французским балконом, с защитными решетками на окнах и проемах балкона, а также с доступностью laundry.

Гостиная-столовая с французским балконом и защитой на окнах/балконе.
Отдельная кухня с зоной для стирки и две спальни со встроенными шкафами.
Полная ванная с ванной.
Laundry: Да; Лифт: Нет; Меблировка: Нет; Парковка: 0; Хранение: 0; С животными нельзя.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

535 объявлений · медиана US$ 836 аренды · диапазон US$ 639-US$ 1 415

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 171 · диапазон US$ 1 686-US$ 2 818 · US$ 849 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Starbucks 6 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Open Farma 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Fenix 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg Florida 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 4 мин пешком
Dygie 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 16 мин пешком
Paseo de la República Парк 19 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 770/месяц(AR$ 1 190 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 639-US$ 1 415/месяц · 535 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 770
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 987
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 125
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 335
Расчётный итог в месяц US$ 1 322

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 770
Залоговый депозит US$ 770
Гарантия/кауцион US$ 1 525
Всего при подписании US$ 3 065

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.