Квартира 2 спальни с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · José Manuel Estrada 2400 - 2700, Olivos, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 54% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 178 сборов здания: US$ 1 378 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 538, включая возвращаемый залог US$ 1 200. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 200: на 54% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 229 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 165 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и балконом, Vicente López US$ 1 350 · +US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento Amplio, Luminoso, Silencioso (contra Frente) Impecable, Ubicación Excelente. Cochera Fija Cubierta Con Portón Eléctrico Y Baulera. Seguridad Totem 24 Hs. Primer Piso Con Ascensor US$ 1 200

2 спальни с балконом, Vicente López US$ 1 200 Кондиционер

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями на 1 этаже с лифтом: просторная, светлая и тихая (во двор). Есть закрытый балкон, центральное отопление и оборудованная кухня с подключением под стиральную машину. Включены крытая фиксированная парковка с электрическими воротами и большая кладовая, а также виртуальная охрана 24/7 с тотемом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье находится в здании на два этажа и обеспечивает естественный свет во всех помещениях, плюс парковка и кладовая на территории.

2 спальни с шкафами и окнами во всех комнатах.
Гостиная-столовая с шкафом и выходом на закрытый балкон; ванная с ванной и естественным светом.
Оборудованная кухня с местом для завтрака и подключением для стиральной машины.
Крытая фиксированная парковка с электрическими воротами и большая кладовая.
Виртуальная охрана 24/7 с тотемом; разрешены домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 848 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 673-US$ 2 892 · US$ 251 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Vasallo 6 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Gandini Autoservicio 9 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bocacalle 13 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Спортзал 6 мин пешком
Life Food 3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 425/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 451
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 176
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 386
Расчётный итог в месяц US$ 1 836

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 138
Всего при подписании US$ 4 538

Меблировка: ≈ US$ 1 219 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.