Puerto de Olivos, вид на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Vicente López · Comandante Leonardo Rosales 2571

Вердикт по объявлению

на 147% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 14 014, включая возвращаемый залог US$ 3 800.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 900: на 147% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 769, 259 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Пуэрто-де-Оливос с открытым видом на реку и полузакрытыми балконами. В ней 3 санузла, есть прачечная и служебная комната с собственным санузлом. В здании предусмотрена круглосуточная охрана, терраса с бассейном и небольшой спортзал, а также включены крытая парковка и кладовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект описан как квартира на 3 помещения с фасадной планировкой и ориентацией на восток, с жилыми зонами и служебной частью, где есть ванная.

Открытый вид на реку с балконов
3 санузла (1 полный и 2 туалета), включая санузел в служебной комнате
Включены крытая парковка и кладовая
Здание с круглосуточной охраной, террасой с бассейном и небольшим спортзалом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Vicente Querido Площадь 3 мин пешком
Parténope 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Olivos Market 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 8 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 286 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 705-US$ 1 400/месяц · 553 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 286
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 2 291
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 158
Гарантия/кауцион US$ 188
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 453
Расчётный итог в месяц US$ 2 744

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 3 800
Комиссия агентства US$ 3 800
Гарантия/кауцион US$ 4 514
Всего при подписании US$ 14 014

Меблировка: ≈ US$ 2 535 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.