Квартира с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Carlos Francisco Melo 1600

Вердикт по объявлению

на 18% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 637 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 701 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 535, включая возвращаемый залог US$ 637.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 637: на 18% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 259 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 42 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Трёхкомнатная квартира на 6 этаже с видом на реку и хорошим естественным освещением. В ней есть гостиная-столовая с большим окном, две спальни со встроенными шкафами и кухня со встроенной прачечной зоной. Полная ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена по адресу Melo 1681 и описана как покрашенная и в идеальном состоянии для заселения.

Гостиная-столовая с большим окном и видом на реку
Две спальни со встроенными шкафами
Кухня с нижними тумбами и встроенной прачечной зоной с мойкой
Полная ванная комната с ванной

Минусы

Условия аренды и правила по жилью указаны в тексте объявления.

Без домашних животных
Требуются 1 месяц авансом и 1 месяц депозитом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Сен 2026

557 объявлений · медиана US$ 906 аренды · диапазон US$ 712-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 167 · диапазон US$ 1 752-US$ 2 894 · US$ 1 080 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Open Farma 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Don Fanucci 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Viccenzo Helado & Café 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 5 мин пешком
Golden City 6 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Bigg Florida 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 637/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 712-US$ 1 400/месяц · 557 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 637
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 767
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 104
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 313
Расчётный итог в месяц US$ 1 080

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 637
Залоговый депозит US$ 637
Гарантия/кауцион US$ 1 261
Всего при подписании US$ 2 535

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.