Дуплекс 2 спальни, боковой дворик

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Victoria · MARTIN RODRIGUEZ 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 32% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 293, включая возвращаемый залог US$ 576.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 576: на 32% ниже медианы сегмента в Victoria (US$ 850, 31 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и террасой, Victoria US$ 453 · −US$ 129/мес Отопление

2 спальни с консьержем и балконом, Victoria US$ 712 · +US$ 135/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Casa en Alquiler en Victoria, Partido de San Fernando US$ 576

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс в аренду в Виктории (Сан-Фернандо), в 2 кварталах от Av. Perón и рядом с вокзалом и торговым центром. На первом этаже: гостиная-столовая с интегрированной кухней, туалет и прачечная. На втором этаже: 2 спальни с шкафами и полноценная ванная, а также боковой дворик 6 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня: общие зоны на первом этаже и спальни на втором.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и туалет на первом этаже
2 спальни с шкафами и полноценная ванная на втором этаже
Боковой дворик 6 м²
Расположение: 2 квартала от Av. Perón, рядом с вокзалом и коммерческим центром

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 2 спальни · Июл 2026

82 объявления · медиана US$ 1 300 аренды · диапазон US$ 778-US$ 1 575

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 832 · диапазон US$ 1 096-US$ 2 160 · US$ 752 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Alfi 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Pakua Victoria 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Santamarina 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Dalone Кафе 4 мин пешком

≈ US$ 576/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 121 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 778-US$ 1 575/месяц · 82 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 576
Расчётные сборы здания US$ 121
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 769
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Промежуточный итог US$ 302
Расчётный итог в месяц US$ 1 070

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 576
Залоговый депозит US$ 576
Гарантия/кауцион US$ 1 141
Всего при подписании US$ 2 293

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.