Меблированная квартира с 2 спальнями в Villa Crespo

Меблированная квартира с 2 спальнями в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Lerma 490

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 16% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300: первый месяц плюс залог US$ 1 100, который вам вернут.
Просят US$ 1 100: на 16% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 950, 55 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Amueblado De 2 Dormitorios - Villa Crespo US$ 888 · −US$ 212/мес Тихая улица

Меблированная трёхкомнатная квартира в Villa Crespo US$ 1 100 Размер ванной Ваш кандидат: #8 Hermoso Alquiler Temporal 3 Amb Palermo Amoblado US$ 1 100

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами в Villa Crespo, мебелью. Первый этаж по лестнице, окна на улицу, предусмотрена сквозная вентиляция. В гостиной-столовой установлен кондиционер (холод/тепло), телевизор, обеденный стол со стульями, мебель под ТВ и диван. Отдельная кухня с газовой плитой и духовкой, вытяжкой, холодильником и микроволновой печью, также есть кофеварка, электрочайник и тостер. Указано расположение на Lerma 400, в 1 квартале от Av. Córdoba и Av. Scalabrini Ortiz.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 625-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 073 · диапазон US$ 1 489-US$ 2 809 · US$ 593 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Revolver Кафе 1 мин пешком
Scalabrini Ortiz y Córdoba Автобус 3 мин пешком
El Cafi de Hugo Ресторан 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Gimnasio Спортзал 4 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 11 мин пешком
Aguirre Метробус 14 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 190 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 625-US$ 1 000/месяц · 226 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 390
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 90
Всего в месяц US$ 1 480

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства собственника US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.