Квартира с 2 патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Gurruchaga 400

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 735 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 831 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 925, включая возвращаемый залог US$ 735.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 735: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 735, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 43 дня на рынке; это опубликовано 80 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Вилья-Креспо на улице Гурручага, в нескольких кварталах от Ав. Коррьентес. Есть 2 спальни со шкафами, просторная гостиная с газовым обогревателем из огнеупорного кирпича и отдельная кухня с вытяжкой. Включает отдельную прачечную и 2 патио для отдыха на улице, с паркетными полами и лифтом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка рассчитана на 4 помещения и предусматривает естественную вентиляцию, а также два открытых патио.

2 спальни со шкафами и полноценная ванная
Просторная гостиная с газовым обогревателем из кирпича
Отдельная кухня с вытяжкой и отдельная прачечная
2 патио для использования на улице и паркетные полы
Дом с лифтом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Окт 2026

181 объявление · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 700-US$ 952

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 039 · диапазон US$ 1 438-US$ 3 232 · US$ 802 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Anco 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Simão 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 11 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 5 мин пешком
Súper Pampero 14 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Concept Спортзал 5 мин пешком
Murillo Метробус 9 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 735/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 700-US$ 952/месяц · 181 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 735
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 907
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 120
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 330
Расчётный итог в месяц US$ 1 237

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 735
Залоговый депозит US$ 735
Гарантия/кауцион US$ 1 455
Всего при подписании US$ 2 925

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.