Жилье: 2 спальни, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Antezana 521

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 717, включая возвращаемый залог US$ 1 811. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 906: на 26% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 719, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Villa Crespo US$ 847 · −US$ 61/мес Тихая улица

8 этаж, 3 комнаты, балкон US$ 814 · −US$ 91/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34

PH 3 Amb, Baño y Toilette, Patio Cubierto, Sin Expensas US$ 906

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Crespo · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 906, Расчётные коммунальные US$ 78, Расчётный итог в месяц US$ 1 089. Залоговый депозит: US$ 1 811. Удобства: Духовка, Ванна, Кладовая, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

218 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 621-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 077 · диапазон US$ 1 474-US$ 2 882 · US$ 985 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Духовка

Комфорт

Ванна

Здание

Кладовая

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Amor 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
24 de Septiembre Площадь 3 мин пешком
10 Esquinas 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Tienda de Cafe 17 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Funes 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Casablanca Спортзал 5 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 12 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 15 мин пешком

≈ US$ 906/месяц(AR$ 1 390 000)

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1 000/месяц · 218 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 906
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 984
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 1 089

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 906
Залоговый депозит US$ 1 811
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 717

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.