2 спальни с бассейном и парковкой, Villa Crespo

2 спальни с бассейном и парковкой, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Vera Al 900, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 18% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 348, включая возвращаемый залог US$ 841.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 841: на 18% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 710, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 31 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира PH с 2 спальнями в Villa Crespo US$ 777 · −US$ 62/мес Тихая улица

2 спальни с балконом и сплитами US$ 712 · −US$ 129/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Tres Ambientes Con Cochera Villa Crespo US$ 841

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Crespo · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 841, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 1 260. Залоговый депозит: US$ 841. Удобства: Плита, Обеденный стол, Бассейн, Портье, Парковка, Велопарковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

214 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 633-US$ 965

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 091 · диапазон US$ 1 501-US$ 3 005 · US$ 835 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Обеденный стол

Здание

Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Súper Pampero 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Crespo 35 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Briut 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Malvón 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Aguirre Метробус 7 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 8 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/месяц · 214 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 911
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 137
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 348
Расчётный итог в месяц US$ 1 260

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Гарантия/кауцион US$ 1 666
Всего при подписании US$ 3 348

Меблировка: ≈ US$ 2 260 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.