Квартира PH с 2 спальнями в Villa Crespo

Квартира PH с 2 спальнями в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Uriarte 900

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 9% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 331, включая возвращаемый залог US$ 777.
Просят US$ 777: на 9% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 712, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 93 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и садом, Villa Crespo US$ 700 · −US$ 77/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Villa Crespo Alquiler Temporal PH US$ 777

Двухкомнатная квартира с балконом в Villa Crespo, вторая линия US$ 700 · −US$ 77/мес Просторная ванная

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира PH (Propiedad Horizontal) во временную аренду в Villa Crespo, 3 комнаты с отдельным входом. Есть внутренний двор 3 x 3 m² с раздвижным навесом, доступ на террасу по винтовой лестнице, терраса 8 x 3. Полная ванная и кухня. Коммунальные платежи здания не взимаются. Аренда $ 1.. 200. 000 с квартальной индексацией по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

188 объявлений · медиана US$ 777 аренды · диапазон US$ 634-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 092 · диапазон US$ 1 502-US$ 2 900 · US$ 936 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cancha 35 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super Cañitas 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Aguirre Метробус 3 мин пешком
El Barcito 13 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Briut 5 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Megatlon Спортзал 10 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 14 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

Villa Crespo · US$ 634-US$ 950/месяц · 188 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 882
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 274
Расчётный итог в месяц US$ 1 155

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Расчётная комиссия агентства US$ 777
Всего при подписании US$ 2 331

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.