2 спальни с террасой и парковкой, Villa Crespo

2 спальни с террасой и парковкой, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Villa Crespo · Cordoba 4300

Вердикт по объявлению

на 62% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 174, включая возвращаемый залог US$ 1 300. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 300: на 62% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 801, 160 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 10 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Crespo · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 300, Сборы здания US$ 188, Расчётные коммунальные US$ 100, Расчётный итог в месяц US$ 2 009. Залоговый депозит: US$ 1 300. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Сен 2026

229 объявлений · медиана US$ 833 аренды · диапазон US$ 705-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 048 · диапазон US$ 1 522-US$ 3 037 · US$ 39 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Glumy 59 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
La Farola 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Xin 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 13 мин пешком
Aguirre Метробус 19 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 188 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 705-US$ 1 000/месяц · 229 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 188
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 588
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 212
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 422
Расчётный итог в месяц US$ 2 009

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 574
Всего при подписании US$ 5 174

Меблировка: ≈ US$ 1 562 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.