Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Villa Devoto

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · CONCORDIA 3690. Entre Esq. Mcal Fco Solano Lopez y Pedro Moran

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 69% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 433 плюс US$ 425 сборов здания: US$ 1 858 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 866, включая возвращаемый залог US$ 1 433.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 433: на 69% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 850, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 94 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Villa Devoto US$ 1 173 · −US$ 262/мес Отопление

2 спальни с балконом, Villa Devoto US$ 1 173 · −US$ 262/мес Отопление Ваш кандидат: #13

Villa Devoto, Alquiler 3 Ambientes US$ 1 433

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Villa Devoto с 3 комнатами. Две спальни, одна из них с ванной комнатой и гардеробной. Есть кладовая и (закреплённое) парковочное место в крытом паркинге. Указано, что квартира в хорошем состоянии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Disco 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Tres Cruces 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Sweet Кафе 4 мин пешком
House Resto & Drinks 17 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Fitness Devoto 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Avenida Salvador María del Carril Площадь 6 мин пешком
Solano Lopez Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 1 433/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 425 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1 176/месяц · 197 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 433
Сборы здания US$ 425
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 947
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 2 156

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 433
Залоговый депозит US$ 1 433
Всего при подписании US$ 2 866

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.