2 спальни с балконом и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Ortúzar · La Pampa 4745

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 777 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 881 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 330, включая возвращаемый залог US$ 1 553. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 777: на уровне медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 809, 21 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Вилья Уркиса, на пересечении Пампа и Альварес Томас, на первом этаже с доступом по лестнице. В ней 3 комнаты: гостиная, 2 большие спальни с балконом на улицу и кухня, плюс патио 4 м x 1 м. Есть кондиционер и обогреватель, а для въезда требуется 2 месяца депозита и гарантия собственника.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 3 комнаты с выходом спален на улицу и узким патио, доступ по лестнице на первый этаж.

Доступ по лестнице (первый этаж).
Две большие спальни с балконом на улицу и гостиная.
Патио 4 м x 1 м и кухня.
Кондиционер и обогреватель.
Локация: около 4 кварталов до метро линии B (Los Incas и Echeverría, по тексту).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 2 спальни · Июл 2026

43 объявления · медиана US$ 841 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 359

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 241 · диапазон US$ 1 049-US$ 1 848 · US$ 53 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Full 8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Luciana 36 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Grupos de Entrenamiento Funcional 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 18 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Master´s 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Echeverría Метро B 7 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 777-US$ 1 359/месяц · 43 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 978
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 188

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 1 553
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 330

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.