2 спальни с террасой и парковкой, Villa Ortúzar

2 спальни с террасой и парковкой, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Ortúzar · Av. De Los Incas 4233, Villa Ortuzar, Villa Ortúzar, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 79% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 111 сборов здания: US$ 1 611 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 673, включая возвращаемый залог US$ 1 500. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 79% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 839, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и террасой, Villa Ortúzar US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Villa Ortúzar US$ 1 230 · −US$ 270/мес Размер ванной Ваш кандидат: #3

Alquiler 3 Ambientes C/ Toilette Y Cochera - Sum - Villa Ortuzar US$ 1 500

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Ortúzar · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 500, Сборы здания US$ 111, Расчётные коммунальные US$ 101, Расчётный итог в месяц US$ 2 142. Залоговый депозит: US$ 1 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Boliche de Nico 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 5 мин пешком
Rincón Incas 15 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 7 мин пешком
Plaza 25 de Agosto Парк 12 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 772-US$ 1 388/месяц · 49 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 712
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 220
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 430
Расчётный итог в месяц US$ 2 142

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 673
Всего при подписании US$ 5 673

Меблировка: ≈ US$ 1 966 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.