Квартира с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Urquiza · Baunes 2100, Piso 2

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 61 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 703 плюс US$ 152 сборов здания: US$ 855 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 076, включая возвращаемый залог US$ 703. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 703: на 21% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 895, 129 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 88 дней на рынке; это опубликовано 62 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 3 комнат с длинным балконом и планировкой во двор (contrafrente). Находится на втором этаже, в здании два лифта. Кухня с газовой плитой и прачечной зоной, встроенной в планировку.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Вход ведет в гостиную-столовую с выходом на длинный балкон, а из коридора можно попасть в обе спальни с шкафами и в ванную комнату с полным комплектом.

Длинный балкон с выходом из гостиной-столовой
Кухня с верхними и нижними шкафами и газовой плитой
Прачечная зона встроена в планировку
В здании два лифта, квартира на втором этаже

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 2 спальни · Ноя 2026

227 объявлений · медиана US$ 895 аренды · диапазон US$ 735-US$ 1 086

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 055 · диапазон US$ 1 588-US$ 2 682 · US$ 955 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Видеодомофон
Доступно для коляски

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Botica Social 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 3 мин пешком
Café Martínez 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pizza Viva 27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Mercado Dao 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
In-Out GYM 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 7 мин пешком

≈ US$ 703/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 152 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 735-US$ 1 086/месяц · 227 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 703
Сборы здания US$ 152
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 924
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 177
Расчётный итог в месяц US$ 1 100

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 703
Залоговый депозит US$ 703
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 670
Всего при подписании US$ 3 076

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.