PH во двор с большим патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Urquiza · Quesada 5700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 11 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 909 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 974 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 818, включая возвращаемый залог US$ 909.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 909: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 909, 154 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 85 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с двумя спальнями в Villa Urquiza, с мебелью US$ 1 100 · +US$ 191/мес Просторная ванная

2 спальни с парковкой и балконом, Villa Urquiza US$ 1 013 · +US$ 104/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, CABA US$ 909

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH во внутренний двор в Вилья Уркиса с просторной гостиной-столовой и интегрированной кухней, оборудованной электрической варочной поверхностью и электрической духовкой. Есть две спальни с шкафами, а также полноценная ванная и отдельный туалет. Большое эксклюзивное патио примерно 8 x 4 метра.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на 3 комнаты с объединенными внутренними зонами и большим частным патио, а также с оборудованной кухней и двумя спальнями со шкафами.

Интегрированная кухня с электрической варочной поверхностью и духовкой
Две спальни со шкафами, полноценная ванная и отдельный туалет
Эксклюзивное патио примерно 8 x 4 метра
Есть зона для стирки и термотанк, разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 2 спальни · Сен 2026

282 объявления · медиана US$ 909 аренды · диапазон US$ 714-US$ 1 071

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 957 · диапазон US$ 1 510-US$ 2 576 · US$ 797 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

Здание

Видеодомофон

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Obra 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Santosha Fight Club 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 16 мин пешком

≈ US$ 909/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 714-US$ 1 071/месяц · 282 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 909
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 053
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 160

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 909
Залоговый депозит US$ 909
Всего при подписании US$ 1 818

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.