Квартира с двумя спальнями в Villa Urquiza

Квартира с двумя спальнями в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Urquiza · Andonaegui 2100, Piso 5

Вердикт по объявлению

на 36% ниже медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 574 плюс US$ 147 сборов здания: US$ 721 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 284, включая возвращаемый залог US$ 574.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 574: на 36% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 897, 163 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 ambientes в Villa Urquiza, после покраски, 2 спальни, с балконом-французским. Кухня полностью укомплектована, совмещена с гостиной и отделена барной стойкой для завтрака; есть зона для стирки. Ванная с ванной; встроенные шкафы в спальнях; коммунальные платежи здания включают AYSA. Рядом с Subte Línea B, станция Urquiza, и железной дорогой Mitre, а также Plaza Higinio Cazón.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 2 спальни · Сен 2026

304 объявления · медиана US$ 897 аренды · диапазон US$ 705-US$ 1 090

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 045 · диапазон US$ 1 535-US$ 2 378 · US$ 927 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Доступно для коляски

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Avenida Mendoza Площадь 1 мин пешком
Le Blé 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Frapole 29 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Porteña 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Mega 11 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
In-Out GYM 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Echeverría Метро B 9 мин пешком

≈ US$ 574/месяц(AR$ 895 000)

+ US$ 147 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 705-US$ 1 090/месяц · 304 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 574
Сборы здания US$ 147
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 814
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 303
Расчётный итог в месяц US$ 1 118

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 574
Залоговый депозит US$ 574
Гарантия/кауцион US$ 1 136
Всего при подписании US$ 2 284

Меблировка: ≈ US$ 2 112 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.