Квартира с балконом и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Villa Urquiza · Tomás Le Bretón al 5100

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 55 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 086 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 1 214 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 753, включая возвращаемый залог US$ 1 086.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 87 дней на рынке; это опубликовано 77 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Semipiso в Вилья Уркиса на 9 этаже с открытым видом и очень светлыми помещениями. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон и две спальни, а также полноценная ванная и гостевой туалет. Сдается с мебелью или без, с кондиционером, отоплением и центральной горячей водой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка рассчитана на три помещения: из гостиной и главной спальни есть выход к балкону, а для повседневного использования предусмотрены прачечная и два санузла.

9 этаж с открытым видом и фронтальной ориентацией
Гостиная-столовая с прямым выходом на балкон, главная спальня также выходит на балкон
Полноценная ванная и гостевой туалет
Кондиционер, отопление и центральная горячая вода

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 2 спальни · Ноя 2026

227 объявлений · медиана US$ 895 аренды · диапазон US$ 735-US$ 1 086

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 021 · диапазон US$ 1 614-US$ 2 682 · US$ 603 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Терраса
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

23 кафе в 10 мин 2 мин пешком
16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Jasmin 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Urquiza Market 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 7 мин пешком
FitB 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 1 086/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 735-US$ 1 086/месяц · 227 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 086
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 310
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 108
Расчётный итог в месяц US$ 1 418

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 086
Залоговый депозит US$ 1 086
Гарантия/кауцион US$ 2 581
Всего при подписании US$ 4 753

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.