Жилье: 1 спальня, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Tucumán 622, AAN, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 455: первый месяц плюс залог US$ 485, который вам вернут.
Просят US$ 485: на 12% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 551, 179 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento con Seguridad 24/7 US$ 461 · −US$ 24/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 1 спальней в San Nicolás US$ 393 · −US$ 92/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 2 Ambientes En Microcentro Amoblado Todo A Nuevo Con Lavarropa US$ 485

Смотреть все 110 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 110 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 485, Расчётные коммунальные US$ 83, Всего в месяц US$ 649. Залоговый депозит: US$ 485. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Микроволновка, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

527 объявлений · медиана US$ 472 аренды · диапазон US$ 393-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 232 · диапазон US$ 980-US$ 1 607 · US$ 583 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Havanna Кафе 1 мин пешком
Soffly's Ресторан 1 мин пешком
Maipú y Tucumán Автобус 2 мин пешком
Suiza Аптека 2 мин пешком
Buenos Aires Dance Club Спортзал 2 мин пешком
Día & GC Супермаркет 3 мин пешком
Lavalle Метро 4 мин пешком
Lavalle Метробус 6 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 10 мин пешком

US$ 485/месяц

Цена в USD

San Nicolás · US$ 393-US$ 590/месяц · 527 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 568
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 81
Всего в месяц US$ 649

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Комиссия агентства собственника US$ 485
Всего при подписании US$ 1 455

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.