Жилье: 2 спальни, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Liniers

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 902, включая возвращаемый залог US$ 634 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 634: на 11% выше медианы сегмента в Liniers (US$ 575, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 000 000 до AR$970 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

2 спальни · Liniers US$ 634

PH с большой террасой на север US$ 556 · −US$ 80/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Liniers US$ 556 · −US$ 80/мес

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Liniers · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 634, Расчётные коммунальные US$ 102, Расчётный итог в месяц US$ 842. Залоговый депозит: US$ 634. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Балкон, Патио.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Tomás di Taranto Площадь 1 мин пешком
Popular 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
El Sabrosito Perú 24 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Girasol 6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
La Jaula Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 634/месяц(AR$ 970 000)

Liniers · US$ 523-US$ 637/месяц · 67 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 634
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 736
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 634
Залоговый депозит US$ 634
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 634
Всего при подписании US$ 1 902

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.