Жилье: 2 спальни, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Merlo · Victoriano Loza 1000, Merlo, Merlo, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 417: на 10% ниже медианы сегмента в Merlo (US$ 464, 118 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 68 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento 3 Ambientes En Alquiler Merlo Sur US$ 417

Квартира-студия в верхнем этаже в Buenos Aires US$ 364 · +2 мин/день · −US$ 53/мес

Departamento en Alquiler en Merlo Sur, Merlo US$ 417 · −1 мин/день

3 комнаты, балкон во двор US$ 331 · +23 мин/день · −US$ 86/мес Heating

3 Ambientes - Merlo Centro US$ 331 · +24 мин/день · −US$ 86/мес Heating

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Merlo · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 417, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 762. Залоговый депозит: US$ 417. Удобства: Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

9 de Julio y Argentina Автобус 4 мин пешком
Farmacia Massaro Аптека 4 мин пешком
Pizzeria & Rotiseria Manolo Ресторан 4 мин пешком
Antolina Кафе 5 мин пешком
Window Fitness Спортзал 5 мин пешком
El Mástil Площадь 6 мин пешком
Vea Супермаркет 6 мин пешком

≈ US$ 417/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Merlo · US$ 397–US$ 563/месяц · 167 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 417
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 551
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 762

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 417
Залоговый депозит US$ 417
Всего при подписании US$ 834

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.