Студия с балконом и ванной

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Devoto · Campana 4846, Villa Devoto, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 748: первый месяц плюс залог US$ 374, который вам вернут.
Просят US$ 374: на 5% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 393, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #27 из 48 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Вилья Девото US$ 426 · +US$ 52/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Villa Devoto US$ 459 · +US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27 Hermoso Monoambiente Muy Luminoso Y Ventilado US$ 374

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая и хорошо проветриваемая студия с полностью оборудованной кухней и ванной комнатой с ванной. Есть балкон, состояние указано как очень хорошее. Требования: 1 месяц аренды и депозит, гарантия YA или Finaer, без комиссий агентства.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с интегрированной кухней и ванной с ванной, а также с балконом; сдаётся напрямую от собственника и без комиссий.

Полноценная кухня и ванная с ванной
Балкон с выходом из основного помещения
Сплит-кондиционер
Требования: 1 месяц аренды и депозит; гарантия YA или Finaer
Без комиссий агентства и без расходов по договору

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Griveo y Campana Автобус 2 мин пешком
Trocca Ресторан 2 мин пешком
La Elena Аптека 3 мин пешком
Confitería Кафе 3 мин пешком
Gimnasio Спортзал 4 мин пешком
Mosconi Метробус 8 мин пешком
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 374/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 93 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 361-US$ 459/месяц · 112 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 374
Расчётные сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 556
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 718

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 374
Залоговый депозит US$ 374
Всего при подписании US$ 748

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.