Белграно 3 спальни с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Belgrano · Arcos 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 200 плюс US$ 447 сборов здания: US$ 2 647 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 756, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 200: на 27% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 000, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 51 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с парковкой и спортзалом, Belgrano US$ 2 000 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 2 200

Бельграно 3 спальни с патио US$ 2 200 Письменный стол

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда в Белграно: квартира с 3 спальнями, служебной зависимостью, патио и зоной quincho, которую можно использовать как кабинет/вторую гостиную. В ней 2 полноценных ванных комнаты, столовая зона и отдельная прачечная, а также крытая фиксированная парковка. Указанная площадь: 135 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана просторная планировка в Белграно с отдельными зонами отдыха (гостиная-столовая и ежедневная столовая) и дополнительным пространством quincho/кабинет, плюс патио и крытая парковка.

3 спальни со встроенными шкафами, размеры указаны в объявлении.
Патио 3 x 6 м и quincho 6 x 2,40 м (или кабинет/вторая гостиная в зависимости от расстановки).
2 полноценных ванных комнаты, служебная зависимость с санузлом и отдельная прачечная.
Кухня с ежедневной столовой и гостиная-столовая с указанными размерами.
Указаны индивидуальный кондиционер, отопление и лифты (включая служебные).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 4 спальни · Июл 2026

105 объявлений · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 6 175

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 422 · диапазон US$ 3 520-US$ 8 761 · US$ 1 995 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermarce 28 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Olimpia 14 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Pulso 66 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Posada 85 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Rex 22 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 5 мин пешком
Juramento Метро D 10 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 447 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 6 175/месяц · 105 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Сборы здания US$ 447
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 2 764
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 358
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 663
Расчётный итог в месяц US$ 3 427

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Гарантия/кауцион US$ 4 356
Всего при подписании US$ 8 756

Меблировка: ≈ US$ 4 299 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.