Жилье: Студия, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · Puerto Madero · Venezuela 55, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 112 коммунальных: US$ 812 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 400: первый месяц плюс залог US$ 700, который вам вернут.
Просят US$ 700: на 30% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 000, 80 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento En Puerto Madero US$ 700

Monoambiente En Quartier Del Bajo. Alquiler US$ 855 · +US$ 155/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente con Cochera. Apto Profesional. Amenities. Puerto Madero US$ 650 · −US$ 50/мес Тихая улица

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Puerto Madero · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 700, Сборы здания US$ 112, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 1 064. Залоговый депозит: US$ 700. Удобства: Кондиционер, Отопление, Спортзал, Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Июл 2026

340 объявлений · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 016 · диапазон US$ 1 901-US$ 2 483 · US$ 952 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Ingeniero Huergo y Belgrano Автобус 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 4 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 5 мин пешком
Latino Ресторан 5 мин пешком
Megatlon Спортзал 8 мин пешком
Farmacity Аптека 9 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 10 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 15 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 112 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1 300/месяц · 340 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 112
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 901
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 064

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Всего при подписании US$ 1 400

Меблировка: ≈ US$ 1 685 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 700 →