Жилье: 4 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Recoleta · Rodríguez Peña 1400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 2 000 плюс US$ 262 коммунальных: US$ 2 262 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 000: первый месяц плюс залог US$ 2 000, который вам вернут.
Просят US$ 2 000: на 38% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 3 200, 32 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 20 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пентхаус с террасой и грилем US$ 1 770 · −US$ 230/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2 000

Реколета 11 этаж с балконом US$ 1 800 · −US$ 200/мес Кондиционер

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Recoleta · 137 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 000, Сборы здания US$ 262, Расчётные коммунальные US$ 112, Всего в месяц US$ 2 374. Залоговый депозит: US$ 2 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

126 объявлений · медиана US$ 2 700 аренды · диапазон US$ 1 827-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 185 · диапазон US$ 4 481-US$ 7 979 · US$ 3 811 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Disco Супермаркет 1 мин пешком
Rodríguez Peña y Juncal Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Площадь 2 мин пешком
Take & Caffee Кафе 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Rigoletto Ресторан 3 мин пешком
Rockcycle Спортзал 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Callao (D) Метро 11 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 827-US$ 3 500/месяц · 126 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 112
Всего в месяц US$ 2 374

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 4 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.