Жилье: 2 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Rodriguez Peña 2000, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 115 плюс US$ 345 коммунальных: US$ 1 460 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 236: первый месяц плюс залог US$ 1 118, который вам вернут.
Просят US$ 1 115: на 31% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 852, 283 объявлений).
Для вашего профиля это #56 из 87 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 153 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquilo Recoleta 3 Ambientes Baño Toilette Terraza y Balcón Contrafrente Abierto US$ 852 · −US$ 263/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler De 3 Ambientes En Recoleta US$ 1 000 · −US$ 115/мес Тихая улица Ваш кандидат: #56 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 115

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 84 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 118, Сборы здания US$ 346, Расчётные коммунальные US$ 127, Всего в месяц US$ 1 802. Залоговый депозит: US$ 1 118. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

936 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 337 · диапазон US$ 1 802-US$ 3 196 · US$ 540 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Le Pain Quotidien Кафе 1 мин пешком
Farmacia Callao Аптека 2 мин пешком
MARTI barra Ресторан 2 мин пешком
Callao y Libertador Автобус 3 мин пешком
Supermercado Nolo Супермаркет 4 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 6 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 12 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 1 118/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 346 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 787-US$ 1 600/месяц · 936 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 118
Сборы здания US$ 346
Расчётные коммунальные US$ 127
Промежуточный итог US$ 1 591
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 802

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 118
Залоговый депозит US$ 1 118
Всего при подписании US$ 2 236

Меблировка: ≈ US$ 2 565 плюс ~38 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.